本报记者 陈 潇 2025年开年以来，北京、上海、成都、年夜连等20余个都会麋集发布优化公积金政策，经由过程下降首付比例、进步存款额度、放宽提取限度、落实代际相助等举动，连续无效施展住房公积金支撑感化，推进房地产市场止跌回稳。 “各地纷纭优化公积金政策，对2025年一季度跟整年房地产市场开展都将发生踊跃感化。”上海易居房地产研讨院副院长严跃进对《证券日报》记者表现，优化公积金政策可能无效激活存量资金，为购房者供给更鼎力度的购房花费支撑，连续增进房地产市场止跌回稳。 详细来看，各地广泛从“降门槛、提额度、扩范畴”三方面，对公积金政策停止优化。此中，经由过程下降首付比例、延伸存款限期、下降公积金存款利率等办法，连续下降住民购房门槛。 比方，2月5日，年夜连市发布拟调剂团体住房公积金存款首付款比例，乞贷人操持首套房及二套房存款的，最低首付款比例为20%。2月8日，成都住房公积金治理核心宣布告诉提出，住房公积金存款限期以全年盘算，最短为1年，最长为30年，且存款到期日男性不超越68周岁，女性不超越63周岁，或不超越法定退休时光后5年。两位及以上乞贷请求人，可定期限较长的一方断定存款限期。 在公积金提额度方面，各地广泛精准支撑多孩家庭以及购置“好屋子”等需要。比方，临沂市住房公积金核心将阶段性上调公积金政策无效期由2025年1月31日连续至2025年12月31日。此中，多后代家庭存款额度下限上浮30万元；购置高品德室庐家庭存款额度下限上浮20万元。同时合乎多项上浮政策的，能够叠加存款额度下限，最高叠加额度下限150万元。 除此之外，在政策支撑下，公积金应用范畴冲破地区跟代际限度，进一步激活了存量资金。比方，福建莆田、南同等地履行“省内购房提代替际相助”，在福建省内购置自住住房且合乎购房提取前提的，购房人的怙恃、后代可请求提取住房公积金支撑购房人购房。 在公积金扩范畴方面，多地正片面推进机动失业职员加入住房公积金轨制，增进轨制更广笼罩，推进效劳标准方便。比方，近期兰州住房公积金治理核心明白，机动失业职员在该核心开户缴存住房公积金、操持住房公积金基数调剂、签署扣款协定、变革扣款卡号等全体营业实现线上操持。 “2025年，公积金政策仍将是各地增进需要开释的主要政策偏向之一，天下层面下降公积金存款利率也存在必定预期。”中指研讨院政策研讨总监陈娴静向《证券日报》记者表现。 新浪财经大众号 24小时转动播报最新的财经资讯跟视频，更多粉丝福利扫描二维码存眷（sinafinance）